Новости

Отчет о проделанной работе Управления имущественных отношений Администрации городского округа "город Каспийск" за 9 месяцев

30.09.2014

Управление имущественных отношений администрации Городского округа "город Каспийск" действует в соответствии с Положением обУправление имущественных отношений администрации Городского округа "город Каспийск" действует в соответствии с Положением об Управлении, и основными задачами и функциями являются: управление и распоряжение муниципальным имуществом в пределах своей компетенции по решению собственника ,а также несет ответственность за поступление в муниципальный бюджет города не налоговых доходов.

В реестре муниципального имущества, который находится в ведении Управления имущественных отношений администрации Городского округа "город Каспийск", находится имущество общей стоимостью 1 029 126 600 рублей. В состав данного имущества входит жилой и не жилой фонд муниципальной собственности, имущество муниципальных унитарных предприятий, административное здание администрации городского округа "города Каспийск". 

В ведении Управления находится и земельный фонд города Каспийска.

Информация о земельном фонде города Каспийск по состоянию на  01.09.2014 года

Земли в административных границах города (по данным ОМСМУ)		Земли в административных границах города (по данным ГКН)*		Земли в административных границах города с зарегистрированными правами (по данным Росреестра)
Количество участков (шт.)	Площадь участков (га)	Количество участков (шт.)	Площадь участков (га)	Количество участков (шт.)	Площадь участков (га)
19 850	3 294	24 652	3 331	13 450             Из них 838 договоров аренды	1939

 

* Значения (количество участков и площадь) выше значений по данным органа местного самоуправления по причине присутствия в ГКН дважды(и трижды) учтенных земельных участков.

Согласно данным ИФНС по г.Каспийск на учете в налоговой инспекции плательщиков земельного налога числиться 9 000 земельных участков. В связи с расхождениями по количеству плательщиков земельного налога состоящих на учете в ИФНС по г. Каспийск и количества земельных участков, которые имеют регистрацию в ЕГРП, администрация обратилась письменно в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан с просьбой сообщить нам сколько земельных участков с зарегистрированными правами, и имеющие запись в ЕГРП, в административных границах ГО "г. Каспийск" переданы в УФНС России по Республике Дагестан для налогообложения.

УФНС России по Республике Дагестан сообщило нам сколько земельных участков с зарегистрированными правами было получено от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан и передано в ИФНС России в г. Каспийске для налогообложения.

Указанные мероприятия позволят увеличить количество земельных участков, с которых взимается земельный налог на 3 612 ед. (это более 30% от объема налогооблагаемых земельных участков, состоящих на учете в ИФНС г. Каспийск), что автоматически приведет к увеличению поступлений финансовых средств в местный бюджет.

В ходе исполнения своих обязательств Управлением имущественных отношений был составлен план проведения работы по эффективному использованию муниципального имущества на 2014г.

№ п/п	Планировалось в 2014 году	Фактическое исполнение
1	Ведение реестра муниципального имущества Основание: Приказ Минрегионразвития РФ №424 от 30 августа  2011 года.	Реестр заполнен на 90% 10% сведений  находится в обработке для занесения в реестр муниципального имущества.
2	Уведомить юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, об обязание переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.	Исполнено на 80%
3	Ввести реестры договоров (аренды, купли-продажи, хозяйственного ведения муниципального имущества) на бумажные носители.	Исполнено на 100%
4	Ревизия СНТ муниципального образования "город Каспийск" на предмет соответствия данных садоводческих обществ территории выделенных из земельного участка согласно государственным актам.	Исполнено на 20%, работа в этом направлении проводится.
5	Провести анализ договоров аренды муниципального имущества  -  земельных участков на предмет использования данного имущества арендаторами в соответствии с договорными условиями, и своевременной оплаты по договору аренды.	Из 914 договоров аренды земельных участков,838 зарегистрированы, о чем имеется запись в ЕГРП, в ходе досудебного и судебного разбирательства взыскано около 7 000 000руб. Решением АС РД закрыты 2 кирпичных завода.
6	Муниципальный земельный контроль по использованию земельных ресурсов муниципальной и иной собственности в административных границах ГО "город Каспийск"	Составлен план проведения работ на 2014 год, согласованный с прокуратурой города Каспийска, работаем согласно указанному плану.
7	Разграничение муниципальной собственности, в том числе проведение работы по землеотведению, установление охранных зон объектов недвижимости энергосбережение муниципального образования "город Каспийск".	Работа по разграничению муниципальной власти в административных границах Городского Округа "город Каспийск" проводится в соответствии с планом и выделенных финансовых средств(1 000 000руб.).
8	Неналоговые доходы, план на 2014 год 34 700 000руб.	Фактически план неналоговых доходов выполнен на  29 сентября сего года поступило 41 530 489руб. . Годовой план поступлений неналоговых доходов за три квартала текущего года выполнен на 120%. Прогноз поступлений за 2014 год 54 130 000руб.

          

  В ведении Управления имущественных отношений администрации Городского Округа  "города Каспийска" находится наружная реклама в административных границах муниципального образования. На территории Городского Округа "города Каспийск" расположено 251 щитов , из них:

Отдельно стоящие щиты  - 216 ед.

Сити Формат - 35 ед.

На столбах электропередачи и наружного освещения расположены 15 рекламных коробов.

Управление имущественных отношений совместно с ответственным работником ГИБДД по городу Каспийск проводят инвентаризацию наружной рекламы на предмет соответствия законности размещения рекламы. В ходе проверки выявленные нарушения устраняются. Так уже демонтированы  3  рекламных щита, на 8 щитов материалы находятся в суде.

Правительства Республики Дагестан приняло Постановление от 31.07.2014года №340 "Об утверждении предельных сроков, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы на территории Республики Дагестан и порядка согласования схемы размещения рекламных конструкций и вносимых в нее изменений"

В соответствии с Федеральным Законом "О рекламе" и вышеуказанным Постановлением Правительства Республики Дагестан позволяет нам провести аукционы на право размещения наружной рекламы на территории муниципального образования, что повысит поступление в муниципальный бюджет города.

Помимо того Управлением имущественных отношений администрации Городского Округа "город Каспийск" рассмотрено и исполнено в 2014 году 2 300 письменных обращений. Из них:

1. 1 312 - заявлений физических лиц.

2. 931 - обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

3. 57 - обращений из Правительства Республики Дагестан и иных государственных учреждений.

 

Проблема - неопределенность спорных территорий с Карабудахкентским районом.