Как известно, 11 многоквартирных домов из Каспийска вошли в федеральную программу капремонта. Оценить темпы проведения работ приехала специальная комиссия из Махачкалы. После того, как были осмотрены ремонтные работы, официальная делегация переместилась в актовый зал администрации, где состоялась встреча с председателями ТСЖ и управляющих компаний.
Эти стропила на крыше многоквартирного дома по улице Советская – первый и верный признак того, что в Каспийске наконец стартовала федеральная программа капитального ремонта. Специалисты ЖКХ в составе специальной комиссии из Махачкалы не только внимательно осматривают то, как проводятся работы, но и интересуется, каким образом жильцы реагируют на происходящие кардинальные изменения. После детального осмотра, члены комиссии продолжили обсуждение увиденного вместе с председателями ТСЖ и управляющих компаний уже в здании администрации. Представители некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов подчеркнули – на этот раз промахов быть не должно. В случае жалоб со стороны жильцов все претензии последуют в адрес управляющей компании, потому контроль за качеством проведенных работ необходимо поставить во главу угла деятельности коммунальных служб. Выполнить поставленную задачу будет невероятно трудно, - последовал ответ от представителей управляющих компаний. Дело в том, что подрядчики не особенно взаимодействуют с председателями, а без тесного сотрудничества получение эффективного результата практически сводится к нулевой отметке. Не смотря на тот факт, что управляющие компании по закону не вправе выбирать себе подрядчиков, а обязаны работать с теми, кого предоставит им некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, роль председателей ТСЖ и УК не теряет своей значимости, ведь именно на плечи последних ложится задача по составлению сметы предполагаемых по законодательству работ, - подчеркнул начальник фонда Магомед Алиев. В ходе разговора коснулись также вопроса установки общедомовых приборов учета. Устанавливать- то их устанавливают, н ов большинстве своем они не функционируют и начисления по ним не делаются, - акцентировали внимание присутствующих представители фонда. Такое положение дел необходимо в корне менять, как требует 261 федеральный закон. Однако, не все трудности ложатся на плечи управляющих компаний. Перечисление собранных с жильцов 15% по сей день не знают куда перечислить. Вот они и лежат мертвым грузом в кассах ТСЖ и управляющих компаний. Представители фонда прокомментировали ситуацию следующим образом: выявлены расхождения в площадях, отсюда и задержка. Однако в ближайшем будущем твердо пообещали устранить эту проблему. Эта уже третья встреча в таком масштабе, однако организаторы уверены, что не последняя. В ходе проведения капитального ремонта еще возникнут вопросы, требующие детального обсуждения со всеми заинтересованными лицами. И здесь на первый план снова выходит тесное сотрудничество друг с другом.
Олеся Басина, ТБС-Каспийск
Версия для печати
